AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Beherbergungsvertrag
– Müller Inn, Bed & Breakfast, Frühstückspension
Müllerstrasse 43a, D-80469 München


1. Geltungsbereich:
1.1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Zimmern zur Beherbergung, sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Müller Inn – nachstehend auch Bed & Breakfast genannt.
1.2. Geschäftsbedingungen der Gäste finden nur Anwendung, wenn dies vorher schriftlich vereinbart wurde.
1.3. Schriftform liegt auch vor, wenn über email der Schriftverkehr erfolgt. Der andere Vertragspartner muss seinen Namen, Telefonnummer, sowie vollständige Anschrift und bei Anfragen während Messen und Veranstaltungen auch Kreditkartendaten mitteilen.

2. Vertragsabschluss, -partner, -haftung, Verjährung:
2.1. Der Vertrag kommt durch die Annahme der Anfrage/Antrag des Gastes durch das Müller Inn zustande. Der Abschluss des Vertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Vertrag kann nicht einseitig gelöst werden. Das Müller Inn ist berechtigt, die Zimmerbuchung schriftlich anzufordern. Hiernach kommt es zu einer schriftlichen Bestätigung zur Annahme des Vertrages nebst Berücksichtigung dieser AGB durch das Müller Inn.
2.2. Vertragspartner sind das Müller Inn und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er des Müller Inn gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag.

3. Leistungen, Preis, Zahlung, Aufrechnung
3.1. Das Müller Inn ist verpflichtet, die vom Gast gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Im nicht leistungstypischen Bereich ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Müller Inn beschränkt.
3.2. Der Gast ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen die vereinbarten Preise des Müller Inn zu zahlen. Die Preise der einzelnen Zimmer werden auf einer separaten Liste jedem Gast auf Wunsch zur Verfügung gestellt. Maßgebend ist der Preis bei Vertragsabschluss.
3.3. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.
3.4. Das Müller Inn ist berechtigt den Preis zu ändern, wenn der Gast nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistung des Bed and Breakfast oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und das Müller Inn dem zustimmt.
3.5. Das Müller Inn ist berechtigt, bei Vertragsabschluss eine angemessene Vorauszahlung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und der Zahlungstermin müssen schriftlich vereinbart werden. Sie beträgt dann 100% der Vertragsleistung und ist bis zum vereinbarten Termin auf das Konto der Carola & Petra Strohoff GbR zu überweisen. Ansonsten besteht kein Anspruch auf Erfüllung.
3.6. Reservierungen von Funktionsräumen stehen dem Gast nur zur vereinbarten Zeit zur Verfügung. Eine Inanspruchnahme der Funktionsräume über den vereinbarten Zeitraum hinaus bedarf der Zustimmung des Müller Inn.
3.7. Der Gast haftet für die pflegliche Behandlung der Einrichtung und stellt das Bed & Breakfast von allen Ansprüchen Dritter aus der Überlassung frei.
3.8. Frühstück wird im Zeitraum von Montags bis Freitags von 07.30 Uhr – 10.00 Uhr, Samstag, Sonn- und Feiertage von 08:30 – 10:30 Uhr gereicht.

4. Rücktritt des Kunden (Abbestellung/Stornierung)
4.1. Ein Rücktritt des Gastes des mit des Müller Inn abgeschlossenen Beherbergungsvertrages bedarf der schriftlichen Zustimmung des Bed & Breakfast. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Gast die vertragliche Leistung nicht in Anspruch nimmt.
4.2. Sofern zwischen Müller Inn und dem Gast ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Müller Inn auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Gastes erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber des Müller Inn ausübt, sofern nicht ein Fall des Leistungsverzuges des Müller Inn oder eine von ihr zu vertretende Unmöglichkeit der Leistungserbringung vorliegt.
4.3. Bei vom Gast nicht in Anspruch genommener Zimmerüberlassung hat das Müller Inn die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie eingesparte Aufwendungen anzurechnen.
Nimmt ein Gast vertragliche Leistungen, die er im Voraus über Telefon oder schriftlich auch via email bestellt und reserviert hatte, nicht ab, so bleibt er zur Zahlung des vereinbarten Preises in folgender Höhe verpflichtet: Für eine Stornierung 14 Tage vor Anreisetermin werden 80% der bestellten Gesamtleistung fällig.
Für eine Stornierung ab 2 Tage vor Anreisetermin werden 100% der bestellten Gesamtleistung fällig.
Für Buchungen über sogenannte Buchungsplattformen (booking.com, HRS o. ä.) können besondere Vereinbarungen gelten.
4.4. Bei Frühabreise, die des Müller Inn erst während des Aufenthaltes des Gastes mitgeteilt werden, behält sich das Bed & Breakfast vor, 100% der bestellten Leistung, bis zum ursprünglich vereinbarten Abreisedatum, zu berechnen.

5. Rücktritt des Müller Inn
5.1. Wird eine vereinbarte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer von des Müller Inn gesetzten angemessenen Frist nicht geleistet, kann das Müller Inn vom Vertrag zurücktreten.
5.2. Das Müller Inn ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, falls
5.2.1. Höhere Gewalt oder andere des Müller Inn nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.
5.2.2. Zimmer unter irreführender oder falscher Angaben wesentlicher Tatsachen, z. B. an der Person des Gastes oder des Zweckes, gebucht werden.
5.2.3. Das Bed & Breakfast begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Bed & Breakfast in der Öffentlichkeit gefährden kann.
5.2.4. Zahlungsverzug besteht (s. P. 8.2.) und das Müller Inn berechtigten Zweifel hat, die vorherigen Rechnungen bezahlt zu bekommen.
5.3. Das Müller Inn hat den Gast von der Ausübung des Rücktrittrechtes unverzüglich, wenn möglich in schriftlicher Form, in Kenntnis zu setzen.
5.4. Bei berechtigtem Rücktritt durch das Müller Inn entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.
5.5. Das Müller Inn kann dem Vertragspartner bzw. den Gästen eine adäquate Ersatzunterkunft (gleicher Qualität) zur Verfügung stellen, wenn dies dem Vertragspartner zumutbar ist, besonders wenn die Abweichung geringfügig und sachlich gerechtfertigt ist.
5.6. Eine sachliche Rechtfertigung ist beispielsweise dann gegeben, wenn der Raum unbenutzbar geworden ist, bereits einquartierte Gäste ihren Aufenthalt verlängern, eine Überbuchung vorliegt oder sonstige wichtige betriebliche Maßnahmen diesen Schritt bedingen.
5.7. Allfällige Mehraufwendungen für das Ersatzquartier gehen auf Kosten des Müller Inn

6. Zimmerbereitstellung, -rückgabe
6.1. Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer. Das Müller Inn ist grundsätzlich bemüht, den Erfordernissen entsprechend die Zimmer vorzuhalten. Ist dies nicht möglich, ist das Müller Inn verpflichtet, entsprechenden, gleichwertigen Ersatz zu beschaffen
6.2. Die Übernahme der Zimmer ist grundsätzlich ab 14:00 Uhr möglich. Frühzeitigeres und Anreisen nach 18:00 Uhr sind vorab telefonisch abzustimmen.
6.3. Am vereinbarten Abreisetermin sind die Zimmer bis 11:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Eine verspätete Räumung ist grundsätzlich vorab abzustimmen. Ansonsten sind 50% des Listenpreises bzw. der nachgewiesene Schaden des Müller Inn zu zahlen.
6.4. In den Zimmern ist das Rauchen grundsätzlich untersagt. Hierfür kann bei Bezug des Zimmers eine Unterschrift verlangt werden. Wird gegen diese Vereinbarung verstoßen, fallen Euro 50,00 zzgl. der ges. MwSt. pro Nutzungstag an Reinigungskosten an.
6.5. Die Essenszubereitung auf den Zimmern ist nicht erlaubt. Das Kochen/Braten in den Zimmern ist grundsätzlich untersagt.
6.6. Die Einnahme von Alkohol ist dahingehend zu begrenzen, dass eine Belästigung der anderen Gäste unterbleibt und die Sicherheit des Hauses nicht gefährdet ist.
6.7. Der Gast verpflichtet sich, alle nicht angemeldeten Personen - insbesondere Besucher - vor dem Betreten des Hauses beim Vermieter anzumelden. Der Aufenthalt von Besuchern im Zimmer des Gastes ist nur für kurze Zeit, d. h. nicht über Nacht gestattet. Im Falle der Zuwiderhandlung kann der Vermieter den Mietpreis um die entsprechende Personenanzahl erhöhen.
6.8. Der Besteller / Gast darf die gebuchten Zimmer nicht an andere, nicht angemeldete Personen überlassen, selbst wenn die Zeit für die er bezahlt oder reserviert hat noch nicht verstrichen ist. Hier verweisen wir speziell auf das jeweils gültige Meldegesetz.

7. Haftung
7.1. Für die unbeschränkte Haftung des Müller Inn gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
7.2. Eine Haftung des Müller Inn für Leistungen Dritter besteht nicht.
7.3. Für Diebstähle aus den allgemein zugänglichen Räumen des Müller Inn wird keinerlei Haftung übernommen. Im Zimmer kann eine Haftung nur dann übernommen werden, wenn der Nachweis auf grobe Fahrlässigkeit durch das Müller Inn, auch für Erfüllungsgehilfen des Müller Inn, erbracht wird. Für Wertgegenstände, Schmuck, Bargeld etc. wird keinerlei Haftung übernommen. Der Nachweis obliegt dem Gast.
7.4. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des Müller Inn auftreten, wird das Müller Inn bei Kenntnis bemüht sein, unverzüglich Abhilfe zu schaffen. Der Gast ist verpflichtet dazu beizutragen, die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.

8. Rechtsmodalitäten
8.1. Rechnungen sind grundsätzlich nach Erhalt sofort und ohne Abzug fällig.
8.2. Bei Zahlungsverzug von mehr als 30 Tagen ist das Müller Inn berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5% über den Zinssatz der Europäischen Zentralbank zu berechnen.

9. Schlussbestimmungen
9.1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme, oder dieser Geschäftsbedingungen sollten schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
9.2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist Sitz des Müller Inn.
9.3. Es gilt deutsches Recht.
9.4. Sollten einzelne Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Bed & Breakfast-aufnahme unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmung nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften
9.5. Eine Ausfertigung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird dem Gast auf Wunsch zugesandt und ist Bestandteil der Homepage des Müller Inn und liegt ferner in jedem Zimmer zur Einsichtnahme aus. München, 01.02.2017